第3943章 寒风中的温暖 (第1/2页)
　　
　　“老爷子，我这边是外国公司，想持有大量房产，手续比较复杂。”
　　
　　“只是抵押而已。”
　　
　　“这一击看似周期型调整，实际上只是我们自己调整，房子会逐步回落。”
　　
　　“你怎么确定？”
　　
　　“看隔壁就知道了。”
　　
　　“我们国情不一样。”
　　
　　山崎说道：“人口多，地方大，但窟窿更大。”
　　
　　“股市之所以涨不上去，不仅仅是周期，更是系统问题，没有业绩支持。”
　　
　　“业绩一是对外，一是对内。”
　　
　　“对外管不了，对内则是工资与房价差距太大。”
　　
　　“正常是七年买一套房，可现在是六十年不吃不喝。”
　　
　　“利率还高，背三十年贷款给银行买两套房。”
　　
　　“不是没钱，是发到工人手中的钱太少，这种状况不改变，房价不可能再冲。”
　　
　　“如果抵押房子，我只给你三折。”
　　
　　老爷子琢磨好一会儿，打了十个亿的欠条。
　　
　　十几天后，家族召开会议，解决负债的问题。
　　
　　负债主要是房地产开发，独立出来，尽快解决债务。
　　
　　各支表示快不了，每支至少上万套房子，就是五百亿以上。
　　
　　老爷子愣了，一个城市就这么多房子，那窟窿能有多大？
　　
　　卖，赶紧降价卖。
　　
　　八折，七五折，能卖多少卖多少。
　　
　　各支不愿意，这亏多少！
　　
　　家族会议不欢而散，不过一个月后纷纷开始卖房，因为已经跌到八折多的价位了。
　　
　　可越卖，买的越少。
　　
　　又一个月，跌破原来七折价位。
　　
　　到年底，腰斩了。
　　
　　仍然看的多，买的少。
　　
　　银行追债，各支拿房子抵押，银行不要，根据合同上的，只要现金。
　　
　　家族开会，山崎受邀出席。
　　
　　老爷子谈钱，山崎表示可以对折收，其他免谈。
　　
　　有亲戚火大，“对折！你怎么不去抢。”
　　
　　“要不是看亲戚的份上，我还不想要呢。”
　　
　　“你别得了便宜又卖乖！”
　　
　　“听不懂我的意思吗？房价还会跌，之前是五万多到二万多，接下来会一路跌到两万以下，普遍一万五以下，你们想抱就抱着，没人拦你。”
　　
　　“还会升上来的。”
　　
　　“以后怎么样，跟现在没关系，现在是你们会饿死。”
　　
　　“所以找你借钱。”
　　
　　“如果借钱那么容易，银行怎么不借，他们傻吗？”
　　
　　“他们要业绩。”
　　
　　“我不要业绩？我跟在座的，有一个算一个，我们很熟吗？吃过年夜饭吗？”
　　
　　这话出来，都不吱声了。
　　
　　老爷子发话，“我跟金融机构谈了，利息百分之五十，你降到百分之三十，怎么样？”
　　
　　“我不相信，你把那机构找来，先按百分之五十的利息，借我三千亿，我再按百分之三十的利息借给你们，另外百分之二十的利息，我自己背。”
　　
　　老爷子也不吱声了，冷场。
　　
　　山崎继续，“你们在我这里，只有卖房子这一条路，而对你们来说，这是唯一的活路哦，否则过不了年关。”
　　
　　没有人愿意卖，散伙。
　　
　　……
　　
　　回家路上，林家约见。
　　
　　山崎去了，林丽莉的父母带他去见林家老爷子。
　　
　　林老爷子笑容可掬，是个圆滑商人。
　　
　　谈的也是不动产，山崎一样的价码。
　　
　　林老爷子卖了，不过有些产业要反租，并且有优先买回来的权力。
　　
　　山崎没意见，找温佩林来注册公司，由她收购，委托林家物业公司管理。
　　
　　
　　
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