第334章 商铺房东天塌了 (第2/2页)
　　
　　当违法成本太高的时候，老板们会自己选择守法。
　　
　　透心凉依旧没闲着。
　　
　　林川把目光看向了另一个群体，商铺房东。
　　
　　这是一群比压榨员工的老板都狠的角色。
　　
　　甚至可以说，不管豫省，还是什么地方，房租涨幅已经成了商业毒瘤。
　　
　　房租年年都在涨。
　　
　　一问就是，隔壁都涨了。
　　
　　可隔壁为什么涨？
　　
　　因为房东们互相通气，联手抬价。
　　
　　能接受，那就意味着每个月店铺赚的钱，有一大部分要给房东。
　　
　　不接受，那就关门。
　　
　　特别是一些生意好的，没办法只能选择忍。
　　
　　一走，装修费，转让费，客源，全没了。
　　
　　这个问题，也是让豫省三个大佬最头疼的事。
　　
　　很多乱象归根究底，源头都在这里。
　　
　　店铺房租太贵，为了挣钱，老板们卖东西就贵，或者用的食材就差。
　　
　　“这个问题，想要彻底解决，太难了。”
　　
　　连一个省的一把手二把手都觉得难，那就只能说明，这个问题，是真的很难解决。
　　
　　毕竟，商铺的产权是房东的，人家想涨房租，涨多少，是自己说了算。
　　
　　林川递了一份文件过去。
　　
　　“也不是没办法解决，我们做了一个模型，会根据去年一整年，区域位置、环境、客流、流水来对比出一个最优租金。
　　
　　不同区域，客流量不同，租金都会不同。
　　
　　以这个最优租金为切入点，和税务那边沟通，跟增值税类似，超过这个数，整体开始征税，当房东们发现多收的那点房租，不够交税的时候，让他们涨租都不可能。”
　　
　　换成别的地方，这个办法肯定是行不通的。
　　
　　一个省，并没有变动税收的权利。
　　
　　但豫省不一样，这是试点省份，也就是说，一切都要以劳动法入刑为主。
　　
　　而高房租，作为压在老板们头上的重担，当然也算。
　　
　　继老板们天塌了之后，商铺房东们的天也塌了。
　　
　　一个手握好几家商铺的房东，在豫省小程序的那个模型里，检测出来的最优租金，比现在的租金低了四成。
　　
　　【不是，这是要逼死我们这些房东吗？原本租金一万八一个月的店面，大模型给出的最优租金是10800。
　　
　　少了整整七千块钱，这要我咋活？】
　　
　　房东的哭诉没等来安慰，等来的只有网友的炮轰。
　　
　　【破案了，我就说，那家店我吃了好几年，一开始的时候，量大管饱，还便宜。结果这两年份量少了，价格也一路飙升。
　　
　　合着钱全被你挣走了。
　　
　　一个月一万八的租金，一天就是600块钱，一碗面十几块钱，也就是说，老板一天至少要卖出去几十碗面，才能把租金抵掉。】
　　
　　【卧槽，商铺租金这么贵的吗？】
　　
　　可哭诉归哭诉，他还是找了面馆老板，商量降租的事。
　　
　　不是因为他心地善良。
　　
　　纯粹是，继续收一万八一个月，除了递进式的征税，还会被纳入恶意涨租名单。
　　
　　总之，在算了一笔账后，他发现，只收10800，他甚至比收1.8万要划算。