第8章:投影上的陷阱 (第1/2页)
深夜十一点的顾氏集团顶楼书房,依旧亮着冷白的光。
整面墙的落地窗外是城市的霓虹夜景,车流汇成金色的河流在楼下淌过,却照不进书房里半分暖意。房间中央悬浮着一块三米宽的全息投影屏,淡蓝色的光影将城西地块的开发规划图映得格外清晰——从商业综合体的动线设计,到住宅区域的绿化分布,再到地下停车场的出入口标注,每一处线条都画得精准利落,旁边还跳动着实时更新的数据面板。
顾西洲站在投影前,指尖悬在半空,偶尔轻点触控屏调整图纸比例。他已经卸了西装外套,只穿一件深灰色衬衫,袖口挽到小臂,露出腕上那块低调的百达翡丽腕表。表盘上的指针指向11:15,他却丝毫没有疲惫的迹象,只是眉头拧得越来越紧,眼神里的锐利像要穿透投影里的图纸。
“顾总,所有数据我们都反复核验过三次了。”项目经理陈峰站在旁边,手里攥着平板,额角沁出细汗,“城西地块的地质勘探报告、周边客流量预测、甚至连未来五年的政策导向都纳入了模型,这个开发方案绝对万无一失。”
旁边的几个部门主管也跟着点头附和,有人调出数据图表补充:“是啊顾总,您看这里——商业体的租金回报率预计能达到8.2%,比行业平均水平高1.5个百分点;住宅部分的户型设计也做过市场调研,90至120平的三居室最受欢迎,去化率能保证在90%以上。”
他们的语气都带着十足的把握,仿佛这方案就是铁板一块,找不到任何漏洞。
顾西洲却没说话,只是抬手捏了捏眉心。他盯着投影里标注“地下管线改造区”的区域,指尖在虚空中轻轻敲击着——那里的线条看起来很顺畅,数据也没问题,可他总觉得哪里不对劲。就像一盘看起来赢定了的棋,棋盘深处藏着一枚看不见的死子,随时可能掀翻全局。
“地下停车场的出入口,为什么要设在靠近老城区的一侧?”顾西洲突然开口,声音打破了书房里的安静,“老城区的路窄,早晚高峰容易堵车,会影响客户体验。”
陈峰赶紧解释:“顾总,我们考虑过这个问题!老城区那边有个规划中的地铁口,预计明年开通,把停车场出入口设在哪,能方便地铁客流直达商业体,而且还能带动老城区的人流,一举两得啊!”
“地铁口的施工进度,确定能跟上我们的开发节奏?”顾西洲追问,眼神里的疑虑没减。
“确定!我们跟市政部门沟通过,他们承诺明年Q3就能试运行!”陈峰的语气更坚定了,还调出了市政部门的回复函,投影上瞬间弹出扫描件,红章清晰可见。
顾西洲的目光落在红章上,沉默了几秒。他还是觉得不对劲,可具体是哪里,又说不上来。这种“明明感觉有问题,却找不到证据”的状态,让他很不舒服——他习惯了掌控一切,不喜欢这种未知的隐患。
“再把地质勘探报告调出来,重点看地下管线改造区的土层数据。”顾西洲指着投影,语气不容置疑。
陈峰不敢耽搁,赶紧操作平板,投影上的图纸切换成密密麻麻的数据表格和土层剖面图。几个主管凑过来,指着其中一行数据说:“顾总您看,这里的黏土层厚度符合标准,承载力足够支撑停车场的结构,而且我们还加了加固方案,绝对没问题。”
顾西洲盯着数据看了很久,指尖无意识地摩挲着裤缝。窗外的霓虹在他脸上投下明明灭灭的光影,让他的表情看起来愈发深沉。
就在这时,书房的门被轻轻推开,一道纤细的身影走了进来。
是沈星燎。
她穿着一身简单的米白色家居服,手里端着一个银色的托盘,上面放着一杯冒着热气的黑咖啡,还有一碟刚切好的水果。她的脚步很轻,鞋底蹭过地毯,几乎没发出声音,显然是不想打扰里面的会议。
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