第352章 寻找私人天堂 (第2/2页)
“没问题。“Aisha说,“慢慢考虑。”
“对了,如果我现在签约,多久可以开工?”李言问。
“很快。“Aisha说,“签约后一个月内就可以开始设计。”
“设计完成后,马上开工。“
“总共...大概6个月后可以开工。”
“明白了。”李言说。
在马累住了一晚。
第二天,李言飞往泰国。
G700降落在普吉岛机场。
KnightFrank的代表已经在等着了。
是个叫james的英国人。
四十多岁,很专业的样子。
“李先生,欢迎来到泰国。“他说。
“你好,James。”李言说。
“我们的岛在普吉岛东北方向。"James说,“坐快艇大概一小时。”
“好。”李言说。
他们去码头。
快艇已经准备好了。
出发。
泰国的海和马尔代夫、塞舌尔又不一样。
颜色更绿一些。
“这里是安达曼海。"James介绍,“以石灰岩岛的闻名。”
“很多好莱坞电影在这里拍摄。”
“哦?”李言有兴趣了。
“对,像《007》、《海滩》等。"james说:
“原来如此。”李言点头。
一小时后,他们到达目的地。
一个比较大的岛。
20公顷。
岛上已经有一些建筑。
但看起来比较老旧。
“这个岛以前是个小度假村。“James说,“但经营不善,破产了。”
“现在主人想出售。”
“哦。”李言点头。
上岛。
确实有点荒凉。
建筑虽然在,但都需要翻新。
“这些建筑可以拆掉重建吗?”李言问。
“可以,“James说,“没有任何限制。”
“泰国对外国人购买岛屿的政策怎么样?”李言问。
“外国人可以购买岛屿。"James说,“但有一些限制。…
“土地只能租赁,最长30年,可以续约两次,总共90年。”
“但建筑可以拥有永久产权。”
“有点复杂。“李言说。
“是的。“James承认,“但有办法解决。“
“可以成立一家泰国公司,用公司名义购买。”
“这样就可以拥有永久产权。”
“明白了。”李言说。
他们参观了整个岛。
岛很大。
有沙滩,有山,有瀑布。
“这个岛的地形很丰富。"James说。
“可以开发的空间很大。”
“价格呢?”李言问。
“1800万美元。"James说。
“这个价格...包括现有的建筑吗?”李言问。
“对,全部包括。“James说。
“但那些建筑基本没什么用。”李言说。
“是的,需要拆除重建。“James承认。
“那建设成本又要多少?”李言问。
“看您的标准。“James说,“如果是高端度假村标准,总投资大概2000-3000万美元。”
“加上购买价格,总共要4000-5000万美元。“李言算着。
“差不多。"James说
“这个岛的优点是什么?”李言问。
“第一,离普吉岛很近,交通方便。"james说
“第二,岛很大,可以建很多设施。"
“第三,价格相对便宜。”
“缺点呢?"
“嗯...现有的建筑都要拆除重建,比较麻烦。”James说。
“而且,泰国的旅游业很发达,周围有很多其他度假村,不够私密。”
“明白了。”李言说。
他们在岛上待了半天。
李言的感觉是:这个岛太商业化了。
不够私密。
不是他想要的。
“谢谢你的介绍,James。”李言说,“但我觉得这个岛不太适合我。”
“哦……好吧。"James有点失望。
“不过,如果还有其他更好的选择,可以联系我。“李言说。
“好的。“James说。
离开泰国,李言飞往斐济。
又是一次长途飞行。
从普吉岛到楠迪,飞了10个小时。
到达楠迪机场。
又是一个热带岛国。
PrivateIslandsInc.的另一个代表在等着他。
是个叫John的澳大利亚人。
“李先生,欢迎来到斐济。”他说。
“你好,John。”李言说。
“我们的岛在Mamanuca群岛。"John说,“坐快艇40分钟。”
“好。”李言说。
他们去码头。
快艇出发。
斐济的海也很美。
碧蓝的海水,白色的沙滩
“斐济有333个岛。"John介绍,“但只有110个有人居住。”
“所以很多岛都是私人的。”
“哦。”李言点头。
四十分钟后,到达目的地。
这是一个已经开发好的度假岛。
15公顷。
岛上有十栋别墅。
都是波利尼西亚风格的。
茅草屋顶,木质结构。
很有当地特色。
“这个岛以前是个精品度假村。“John说。
"04TreasureIslandResort,"
“为什么要卖?”李言问。
“主人要退休了。“John说,“想卖掉享受生活。”
“哦。”李言点头。
他们参观了每一栋别墅。
都很不错。
装修得很精致。
每栋别墅都有私人沙滩和泳池。
“这些别墅可以直接使用吗?”李言问。
“当然。”John说:“状态都很好。”
“而且,如果您不想全部自用,可以继续经营。”
“出租给游客,每年可以有稳定的收入。”
“收入大概是多少?”李言问。
“每年大概200-300万美元。"John说。
“还不错。”李言说。
“对,所以这个岛不仅是度假圣地,也是投资项目。“John说。
他们参观了岛上的其他设施。
餐厅、酒吧、SPA中心、潜水中心、健身房....
应有尽有。
“这个岛真的是拎包入住。“李言想。
“价格呢?"他问。
“2500万美元。“John说。
“包括所有的建筑和设施?”
“对,全部包括。"John说,“甚至包括所有的家具和设备。”
“员工呢?"李言问。
“现在有30个员工。“John说,“如果您买下来,他们可以继续工作,也可以换人。“
“完全由您决定。”
“明白了。”李言说。
中午,他们在岛上的餐厅吃午饭。
餐厅的位置很好。
面朝大海。
“这个位置很棒。”李言说。
“是的。”John说,“您可以一边吃饭一边看海。”
午餐是斐济特色菜。
Kokoda(斐济式生鱼沙拉)
配一瓶斐济啤酒。
“味道不错。”李言说。
Lovo(斐济式烤肉)、木薯、芋头、
“谢谢。”John说,“这些都是我们厨师的拿手菜。”
吃完午饭,李言在岛上转了一圈。
这个岛确实很不错。
环境好,设施全,可以直接使用。
而且还能产生收入。
“这可能是最实用的选择。”他想。
“但....总感觉少了点什么。
“太商业化了?”
“还是...不够独特?”
他说不清楚。
只是觉得,这个岛虽然好。
但不是他心目中的“完美”。
“也许,完美并不存在。”他想。
下午,他们返回主岛。
“李先生,感觉怎么样?"John问。
“很不错。”李言说,“是个好岛。”
“那...?"John期待地看着他。
“让我再考虑考虑。“李言说,“毕竟是大事。”
“当然,当然。“John说。
在斐济住了一晚,
第二天,李言飞往希腊。
最后一站。
从楠迪飞雅典,需要在迪拜转机。
总共20个小时。
很累。
但李言还是坚持了下来。
到达雅典机场。
VladiPrivateIslands的另一个代表在等着他。
是个叫Maria的希腊女人。
四十多岁,很有地中海女性的魅力。
"Kalimera,李先生。”她用希腊语说早上好。
“你好,Maria。”李言说。
“我们的岛在基克拉泽斯群岛。“Maria说,“需要坐直升机过去。”
“直升机?”李言有点惊讶。
“对,那个岛比较远。“Maria说,“坐船要三个小时,直升机只要40分钟。”
“好。”李言说。
他们去直升机停机坪。
一架Bell407已经在那里等着了。
登机。
直升机起飞。
从空中看爱琴海
真的太美了。
碧蓝的海水,白色的岛屿。
典型的希腊风光。
“希腊一共有6000多个岛。“Maria介绍,“但只有200多个有人居住。”
“基克拉泽斯群岛是最美的。“
“有米科诺斯岛、圣托里尼岛.....
“都是旅游胜地。
“嗯。”李言点头。
四十分钟后,他们到达目的地。
直升机降落在岛上的停机坪上。
李言下了直升机。
眼前的景色让他惊呆了。
太美了!
这个岛和他之前看过的所有岛都不一样。
不是热带风光。
而是典型的地中海风格。
岩石是白色的。
海水是深蓝的。
岛上有一栋白色的别墅。
典型的基克拉泽斯风格。
方正的造型,平顶,小窗户。
“这就是您要看的岛。“Maria说。
“太美了。”李言由衷地说。
“谢谢。“Maria笑了,“这是我最喜欢的岛之一。”
他们参观别墅。
别墅不大。
但每一个细节都很精致。
白色的墙壁,原木的家具,蓝色的装饰。
典型的希腊风格。
简约但优雅。
“这栋别墅是2010年建的。“Maria介绍,“由雅典最好的建筑师设计。“
“获得过多个建筑奖项。”
“看得出来。”李言说。
别墅有五间卧室。
每间都有独立的浴室和阳台。
可以看海。
客厅很大。
落地窗外就是无边泳池。
泳池外就是大海。
视野开阔。
“这个景观....无敌了。”李言说。
“对吧。“Maria说,“这是全岛最好的位置。”
他们继续参观。
岛上还有一个小教堂。
也是白色的。
很有希腊特色。
“这个教堂是19世纪建的。"Maria说,“有历史价值,不能拆除。”
“我也不想拆。”李言说,“很美。”
“那就好。“Maria笑。
他们走遍了整个岛。
10公顷。
不算大,但刚刚好。
有沙滩,有岩石,有小山丘。
地形丰富。
“这个岛的历史怎么样?”李言问。
“很有趣。"Maria说,“这个岛在古希腊时期就有人居住。”
“岛上发现过公元前5世纪的陶器。”
“后来,在拜占庭时期,这里是个修道院。”
“那个小教堂就是那时候建的。”
“19世纪,一个希腊船长买下了这个岛。”
“建了一栋房子,作为夏天的度假地。
“2010年,现在的主人买下来,拆除老房子,建了现在这栋别墅。“
“为什么要卖?”李言间。
“主人离婚了。“Maria说,“两个人都不想要这个岛,所以决定出售。”
“哦。”李言点头。
中午,Maria安排了午餐。
就在别墅的露台上。
希腊菜。
Greek沙拉、Moussaka(希腊干层茄子)、烤章鱼、羊排。
配一瓶当地的白葡萄酒。
“Santorini的Assyrtiko。“Maria说,“希腊最好的白葡萄酒之一。”
李言尝了一口
很干爽,有矿物质的味道。
“不错。”他说。
午餐很美味。
吃完后,李言坐在露台上。
看着爱琴海。
海风吹着,很舒服
虽然是10月,但希腊的天气还很暖和。
阳光明媚。
“这里...真的很美。”他想。
“和热带岛屿完全不同的美。”
“更...优雅?”
“更....有文化底蕴?"
他说不清楚。
只是觉得,这个岛很对他的胃口。
“价格呢?”他问Maria_
“4000万美元。"Maria说。
“有讨价还价的空间吗?”李言问。
“有。”Maria说,“主人急于出售,我觉得3800万可以下来。”
“明白了。”李言说。
“这个岛的维护费用呢?”他问。
“每年大概15-20万欧元。“Maria说。
“不算贵。”李言说。
“对,因为岛不大,而且设施不多。"Maria说。
下午,他们继续在岛上待着。
李言去沙滩走了走。
然后在泳池游了个泳。
“如果这是我的岛……………”他想。
“我会经常来。”
“夏天来避暑。”
“看书,游泳,晒太阳。”
“过真正的度假生活。”
“而且,这里离欧洲很近。
“去巴黎、伦敦、罗马都很方便。”
“可以作为欧洲的据点。”
他越想越觉得这个岛适合自己。
傍晚,Maria说:“李先生,我们该回雅典了。”
“好。”李言说。
虽然有点不舍。
但他也知道,该走了。
登上直升机。
再次从空中看这个岛。
在夕阳的照耀下,
白色的别墅,蓝色的大海。
美得像一幅画。
“我要买下这个岛。“李言突然说,
“什么?“Maria惊讶。
“我说,我要买下这个岛。”李言重复。
“真的?“Maria很激动。
“真的。“李言说,“这就是我想要的岛。”
“太好了!”Maria说,“我马上联系主人!”
“不过,我有个条件。”李言说。
“什么条件?"Maria问。
“价格要降到3800万美元。”李言说
“我会尽力的。“Maria说。
回到雅典。
Maria立刻开始和主人谈判。
李言在酒店等消息。
两个小时后,Maria打来电话。
“李先生,主人同意了!”她兴奋地说。
"3800万美元,成交!”
“太好了。”李言说。
虽然他表面平静。
但心里还是很高兴的。
“接下来要做什么?”他问。
“签合同。"Maria说,“我会让律师准备文件。”
“大概需要几天。”
“好。”李言说,“那我就在雅典待几天。”
“太好了。"Maria说。
接下来的几天。
李言在雅典度过。
白天,他去参观景点。
雅典卫城,帕特农神庙,古市场...
感受希腊的历史和文化。
晚上,他在Plaka区的餐厅吃饭,
品尝希腊美食。
第三天,Maria通知他
“合同准备好了。”她说,“可以签字了。“
“好。”李言说。
他们去律师事务所。
律师详细解释了合同的每一条。
“这是购买协议。”律师说,“价格3800万美元。
“您需要先付30%的定金,也就是1140万美元。“
“剩余的70%,在过户时付清。”
“过户大概需要两个月。”
“明白。“李言说。
“另外,每年需要缴纳财产税。“律师说,“大概是房产价值的0.1%-0.5%。"
“所以每年大概4-20万美元。“
“还可以。”李言说。
签完字。
李吉转账1140万美元的定金。
“恭喜您,李先生。“Maria说,“您现在是这个岛的准主人了。”
“谢谢。“李言说。
“两个月后,岛就完全属于您了。“Maria说。
“嗯。”李言点头。
离开律师事务所。
李言觉得很满足。
“我终于有了自己的岛。”他想。
“一个真正属于自己的岛。
“不是租的,是买的。”
“永久产权。”
“可以传给后代。”
“这感觉...真好。…
他给理查德打电话。
“理查德,岛买好了。”他说。
“恭喜您,李先生。“理查德说。
“两个月后过户。”李言说,“到时候你帮我安排一下。”
“需要招聘员工,采购设备...”
“好的,我会安排的。”理查德说。
挂了电话。
李言站在雅典卫城上
俯瞰着整个城市。
“人生真是奇妙。”他想。
“几年前,我还在为生活奔波。”
“现在,我有了自己的私人岛屿。”
“这一切...就像做梦一样。”
“但这是真实的。”
“这就是我的人生。”
“一个自由的人生。”
“一个精彩的人生。”
“一个充满可能的人生。”
他深吸一口气。
感受着希腊的阳光。
温暖,明亮。
就像他的未来。
充满希望。
充满可能。
“下一步...是什么呢?”他想。
“继续享受生活。"
“继续探索世界。”
“继续寻找美好。”
“这就是我的人生意义。”
“不为别人活。”
“只为自己活。”
“活在当下。”
“享受每一刻。
他笑了。
转身离开卫城。
走向下一个冒险。
下一个精彩的时刻。
因为他知道。
人生还很长。
还有很多事情要做。
还有很多地方要去。
还有很多美好要体验。
而他。
已经准备好了。
准备好继续这个精彩的旅程。
这个自由的旅程。
这个纸醉金迷的旅程。
但也是真实的旅程。
属于他自己的旅程。
李言的旅程。