第一卷 第1101章 有魄力也要能兜底 (第2/2页)
　　
　　“嗯，这边是不太好停车。”
　　
　　何艳秋闻言也没有多想，接着带我去看场地，是一个刚刚完工不久的综合体大楼，这个大楼的地皮是很早以前就被何艳秋朋友给囤下来的。
　　
　　当时的地价很低。
　　
　　由于这几年，燕京的房价一直在增长，翻倍，加上附近地理位置非常不错，是附近核心商业区，西北住宅密集，韩国人加新中产非常多，所以这块地的老板便把地皮开发了出来。
　　
　　“怎么这么多韩国人？”
　　
　　我听到何艳秋说附近有10万韩国人，不由得怔了一下。
　　
　　毕竟10万人不少了，我老家县城也不过就几十万人，结果这么一个区域居然生活着10万韩国人，我奇怪也是正常的。
　　
　　接着在何艳秋的解释下，我明白了附近韩国人多的原因。
　　
　　因为92年中韩建交，很多韩国企业到国内开场，再加上97年亚洲金融危机，韩国经济崩了，国内工作不好找，所以很多韩国人来燕京找机会。
　　
　　而且燕京前几年的房价很低，只有韩国首尔的三分之一，加上开发商主动拉拢，于是在这边贷款买房子的韩国人也很多。
　　
　　最终导致这边的韩国人越来越多了。
　　
　　做生意最背调是很重要的一件事情。
　　
　　在知道附近人流量很不错后，我也满意了一些，接着跟何艳秋到了刚刚完工不久，里面还是毛坯的大楼，总共21层，地上18层，地下3层，地上1到4层都是整层大平层，整层2万平方，无柱，层高5.5米。
　　
　　“这里可以吧？”
　　
　　在参观4层之后。
　　
　　何艳秋回过头来对我说道：“这里一层有2万平方，都是大平层，而且没什么柱子，你要拿来开运动馆是非常合适的，租金也合适，我能够帮你谈到一年的装修和经营免租。”
　　
　　“1层到4层能打通的吧？”
　　
　　我抬头看了一下层高不低的天花板，我要真把这里当做运动馆来经营，1层到4层肯定是要打通的，但是压力也大，毕竟4层全部拿下来有10万平方了。
　　
　　我在考虑，我是不是少拿点。
　　
　　只租两层，减轻一下成本，毕竟节省下来的成本可以直接转化为利润。
　　
　　但我又很想全部拿下来，人都是这样，越看越想做大。
　　
　　“问题不大，你要真租下来的话，可以全部打通。”
　　
　　何艳秋对着我说道：“你要是决定性下来的话，我现在可以帮你去谈。”
　　
　　“你帮我谈吧。”
　　
　　“要几层？”
　　
　　“4层全要。”
　　
　　我见何艳秋问我，直接决定了下来，并且直接把4层全部要下来了，这也是年轻人的一个特点，魄力正，有些事情说做就做。
　　
　　反正何艳秋说了可以帮我谈下一年的免租期。
　　
　　有一年的缓冲期。
　　
　　我就不信我做不出来。
　　
　　最关键的是，我现在安澜地产和近江的运动馆已经步入正轨，哪怕说我这边运动馆开业亏本了，我也有能力去给这边的运动馆兜底。
　　
　　有魄力是可以。
　　
　　但也是要建立在自己有能力兜底的情况下，不然真叫盲目了。