第870章 昂贵的地和店铺。 (第1/2页)
　　
　　一块百亩的工业用地，居然需要四百万的港币！
　　
　　听到这个数额，舒天赐甚至怀疑自己是不是幻听了。
　　
　　现在可能是六十年代，四百万得买下多少套四合院？
　　
　　就算是这唐楼，四百万也能买下十几二十栋了！
　　
　　难道，香江的工业用地也是按英尺卖的？
　　
　　“天哥，确实是四百万；
　　
　　而且还是人家为了回笼资金，着急出手的二手地。”
　　
　　见舒天赐很是惊讶，陈彪只能再次肯定的回复道。
　　
　　舒天赐摆摆手，只想知道为什么会卖的这么贵？
　　
　　陈彪也没藏着掖着，耐心的给对方解释清楚原因。
　　
　　“天哥，香江的工业用地是按平方出租的；
　　
　　一平方在一百港币左右，一亩地就得六七万；
　　
　　咱们能用四百万租下百亩的工业用地，已经便宜很多了。”
　　
　　一百港币一平方，这么算的话倒不是很贵…
　　
　　只是出租这个词，听起来有点怪怪的。
　　
　　舒天赐勉强接受了这个价格，随即问道：“出租是个什么情况？年限是多少？”
　　
　　“香江所有工业用地都是只租不卖，主要从拍卖，招标和私下协议三个方面租赁；
　　
　　年限则有75，99和999年三种，租金必须一次性交清。”
　　
　　舒天赐顿时恍然大悟，心里也平衡了很多…
　　
　　原来内地在后世玩的各种套路，都是人家香江玩剩下的啊。
　　
　　要知道内地的房屋土地产权，在后世也是各种租赁的。
　　
　　70年，48年，28年的都有…
　　
　　这香江999年的土地产权，在后来应该取消了。
　　
　　毕竟这么长时间的租赁，和买断没什么区别；但是得多花钱，请买谁傻逼。
　　
　　摸清了香江出租工业用地的套路，舒天赐也就没了疑虑。
　　
　　他点点头，把目光看向陈彪：“彪子，你觉得那厂地如何？”
　　
　　“我觉得还行，百亩地很大，而且租期还剩六十年；
　　
　　这是他们厂区的平面图，前面是停车场和办公区；
　　
　　中间这里是成品区和动力区，还有危险品库；
　　
　　这边是原料区和生产区，最重要的还是这个排污区…”
　　
　　陈彪拿出从鞋厂那里获得的平面图，接着把自己了解的一一说了出来。
　　
　　舒天赐边吃饭边看着他给自己讲解，越了解越觉得这个厂区不错。
　　
　　虽然说之前是制鞋的，但并不影响自己生产罐头。
　　
　　毕竟，他自己要另外购置生产线的…
　　
　　自己搬进去，直接套用那些车间和仓库就行。
　　
　　直到听陈彪讲完，他才满意的点了点头：“不错，看来你确实用心了。”
　　
　　“这个厂区咱们买了，下午咱们一起去取钱买厂。”
　　
　　听到这话，陈彪也是露出了一抹笑容。
　　
　　还好天哥满意，也不枉自己跟了这个厂区三天！
　　
　　“都吃饭吧，吃完了咱们就出发。”舒天赐抬了抬手，示意几人吃饭。
　　
　　陈彪几人诶了一声，然后低头大快朵颐起来…
　　
　　午饭过后，舒天赐并没有急着出发。
　　
　　他看向打嗝的光头强，问道：“强子，你那边呢？”
　　
　　“让你留意的店铺和住房，有没有结果？”
　　
　　“有！”
　　
　　光头强立刻点头，说：“中环毕打街有很多复式楼店铺，既满足零售又满足货物存储。”
　　
　　
　　
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